407、408 研究室

為活化資產、共榮開發，國營事業台糖公司將推出位於台中市火車站旁7.7公頃商業區土地及南投縣埔里鎮原台糖副產加工廠之住宅區及工業區7.25公頃土地，供有意投資業者規劃，台糖並訂於2月17日(週一)下午1時30分假台中長榮酒店，由總經理楊錦榮親自主持招商說明會。

台糖台中區處表示，此次推出的台中市火車站旁7.7公頃商業區土地，在台中縣市合併、台中都會區鐵路高架捷運化計畫及台中生活圈4號道路通車等利多因素帶動下，台中火車站周邊地區預期將成為新的璀璨商圈。

台中市政府為加速原台中糖廠開發，已透過都市計畫程序，採區段徵收方式進行整體規劃，重新調整土地使用，導入適當活動機能，以帶動地方經濟發展，不久台糖將申領位於該地區約7.7公頃商業區土地(分屬第二之一種商業區及第三之一種商業區)，並配合該區段可遇見的發展願景，在基地完成區段徵收後，將提供投資開發廠商進駐，為該區域注入新活源。

台糖台中區處指出，另一土地則位於南投縣埔里鎮台糖副產加工廠區7.25公頃，屬都市計畫住宅區及乙種工業區，且經由國道6號道路車程約35分鐘可達台中市，基地位居通往霧社、廬山、清境、合歡山、武陵農場、日月潭、九族文化村等大型知名旅遊景點最佳之中途站，對擴展住宿、消費及休閒遊憩市場有極大的潛力，是埔里難得大面積及可開發的土地案。

台糖強調，台中火車站旁的7.7公頃商業區土地一旦開發，將帶動原已式微之台中市東區、火車站周邊商圈及房地產的興盛，同時更可望引入龐大觀光旅遊商機，對擴展住宿、商業、經濟有極大的指標意義，勢必為台中亮眼之星；而南投縣埔里鎮原台糖副產加工廠之住宅區及工業區7.25公頃土地，亦將提供開發投資廠商進駐，可主打休閒遊憩市場，有望成為商業、經濟、休憩等多元化功能發展中心，創造龐大觀光旅遊商機。