407、408 研究室

投資金額達100億元的台中州廳都更BOT開發案昨（19）日召開首場招商說明會，吸引誠品、國泰、興富發及港商信和集團等近百家業者到場，市府預計最快今年底公告招標，明年3月開標。

「台中州廳都市更新BOT開發案」規劃迄今逾三年。

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台中市長胡志強二年前還率團前往香港，在「亞洲國際投資展覽會」強力推銷，此案被視為台中市對外招商的指標大案。

這也是台中市目前推動進度最快的都更案，其餘還有體二用地、台中市車站暨建國市場等都更案在規劃中。台中州廳都更能否順利開發，備受矚目。

台中州廳更新單元面積約4.42公頃，市府將導入國際觀光旅館、博物館及精品、購物商場，投資金額約30億至40億元。

若連同商圈周邊住宅、商辦等開發，初估投資金額上看100億元。

市政府昨天召開招商說明會，有近百家業者到場，除信和集團外，包括誠品、薰衣草森林、大買家，以及國泰、興富發、順天、豐邑等建商都出席，顯示業界看好此案。

台中市政府於2010年9月搬遷至七期新市政中心後，信和集團就表達有意參與BOT開發投資，但全案都市計畫送審一波三折，今年初才通過內政部都市計畫大會審查，原訂3月公開招商，又因故拖延。

據了解，信和集團已備妥百億元資金爭取參與。台中副市長黃國榮說，信和集團過去有將郵局成功轉型為國際觀光飯店的經驗，因此市府主動邀約。

信和集團是香港主要地產開發商，擁有尖沙咀置業、信和置業及信和酒店等三家上市公司，業務涵蓋住宅、寫字樓、工業及商場物業，同時投資酒店、酒店管理等，信和置業主席黃志祥家族總資產超過80億美元。