七期  

台中市議員今天表示,7期豪宅多,土地愈賣越貴,但部分建商非法占用3公尺退縮的公共盼市府訂定管理辦法,處理違規

台中市議員黃錫嘉指出,7期重劃區因市府開放建商可以容積移轉,與原本規劃為低密度、高綠覆率、高品質居家環境的目標落差甚大,而且因容積移轉應該退縮基地線3公尺的公共空間,現在卻遭部分建商、豪宅占據私有。

黃錫嘉質疑,市府只有獎勵卻沒有稽核和處罰機制,現在大樓林立,和當時號稱「低密度、高綠覆率、高品質居家環境」的目標落差甚大,放任豪宅和建商把開放空間占為己有,地價又高,一般市民都買不起。市府何時可以由7期開始,把公共空間還於市民?

市議員何文海則表示,開放空間依法不得設置圍牆、欄杆等其他妨礙公眾通行的設施或其他使用,但許多豪宅及建商都把應該開放的空間圍起來,簡直是踐踏都市計畫。他要求市府應該有一套管制的措施,不能只有鼓勵沒有罰則。

都發局長何肇喜指出,都發局正在制定「開放空間設置和維護辦法」,目前已到了公聽會的程序,未來只要有增設欄柵或喬木圍籬等違規問題,都會進行處罰,且中央法令已將停車空間獎勵中止,明年1月1日起容積移轉的獎勵空間會壓縮近兩成。



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