407、408 研究室

發言時間 102/05/2217:08:01 
發言人 楊慶華 發言人職稱 副總經理 發言人電話 (04)2311-6989 

主旨 : 公告本公司董事會通過取得台中市南屯區 
惠義段共3筆土地 
符合條款第20款 
事實發生日102/05/22 
說明 

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 
台中市南屯區惠義段共3筆土地 
2.事實發生日:102/5/22~102/5/22 
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 
交易數量:土地面積約2,167.69平方公尺，約合655.73坪 
每坪單價:約1,420,000元(不高於鑑價報告土地單價) 
交易總金額:約931,136,600元(不高於鑑價報告評估總價) 

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 
係人者，得免揭露其姓名）: 
非關係人 
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及 
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取 
得日期: 
不適用 
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係 
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 
不適用 
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明 
認列情形）: 
不適用 
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 
事項: 
待買賣交易確認後再另行公告 
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 
決策單位: 
本次交易之決定方式:議價 
本次交易價格決策單位:董事會 
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 
專業估價機構名稱:理德冠昱不動產估價師聯合事務所 
估價金額:新台幣937,688,323元 
11.專業估價師姓名: 
理德冠昱不動產估價師聯合事務所:陳岳嶺 
12.專業估價師開業證書字號: 
(101)中市地估字第000035號 
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 
14.是否尚未取得估價報告:否 
15.尚未取得估價報告之原因: 

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見: 
不適用 
17.經紀人及經紀費用: 
無 
18.取得或處分之具體目的或用途: 
投資興建住宅大樓出售 
19.本次交易表示異議之董事之意見: 
無 
20.本次交易為關係人交易:否 
21.董事會通過日期: 
不適用 
22.監察人承認日期: 
不適用 
23.本次交易係向關係人取得不動產:否 
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 
評估之價格: 
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 
定評估之價格: 
26.其他敘明事項: 
無 
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責. 
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富宇建設又出手了~雖然土地面積不大總價不高，就看買的地段容積多少，否則土地單價挺嚇人的!