407、408 研究室

【聯合報╱記者莊亞築／台中報導】

草悟道服務中心啟用，帶動周遭房市。 記者莊亞築／攝影

位於台中市草悟道上的草悟道廣場已經啟用，廣場內規畫旅客服務中心，提供旅遊諮詢服務，也規劃綠色運具管理處，讓民眾假日來此休閒，進行低碳運動；在草悟道廣場啟用下，附近房價跟著水漲船高，看好此區前景，北部建商紛紛南下購地。

草悟道廣場的啟用，讓草悟道性能更趨完善，吸引各地遊客前來觀光消費，也帶動周圍房市買氣。

近期具指標性個案有「富邦天空樹」、「由鉅大恆」等，富邦天空樹找來日本建築大師伊東豊雄操刀，房價直逼七期，刷新美術館周邊的豪宅市場行情。

看好國美館特區，北部建商忠泰、勤美、國泰等一線建商，也紛紛在此購地，打算推出豪宅，鎖定鮭魚返鄉的中部台商有雄厚購屋實力，各家建商打算下半年進場推案，在地一線建商「由鉅大恆」推百億大案，引起市場矚目。

「由鉅大恆」位美術館第一排地段，找來國內一流建築團隊合作，採用現代建築外觀，規劃全景式的頂級工藝大樓，為國美館特區打造全新地標，目前每坪成交價約在51至70萬元間。

鄰近新成屋市場則有「總太國美」，每坪開價40萬元起，採全配交屋，有地段優勢，加上建商努力營造社區藝術收藏，也頗受購屋者青睞。

預售豪宅、新成屋市場火熱，連帶附近土地行情也看俏，目前在五權西路、美村路上的土地，喊到每坪200萬元行情。