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目前日期文章:201308 (19)

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干城台開  

名軒開發今天自台開手中以每坪75.1萬元取得干城重劃區建地,台開(2841-TW)集團出售其手中握有的台中市干城重劃區「新站特區商業用地」兩塊總計1648坪土地,今天並敲定分別由麗寶機構旗下的名軒開發(1442-TW)及未上新建商鵬程建設以每坪75.1萬元取得

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慶仁&嘉磐  

河南路、大墩七街的「嘉磐雍翠」每坪開價約40萬至52萬元,惠中路、大墩七街的慶仁建設新案每坪上看50萬元。

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太子道

跟高架道路的距離滿接近的,不知道來往的車聲大不大,可能要實際上去感受看看才會清楚。

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台開(2841-TW)集團將出售其手中握有的台中市干城重劃區「新站特區商業用地出售案」兩塊總計1648坪土地,其公開邀約並已在8月20日截止,已吸引包括來自台中本地及台北上市建商的探詢,台開高層主管今天指出,台中市干城重劃區「新站特區商業用地出售案」將在8月30日敲定出售對象及價格。

但原表示慎重評估投資此案以切入台中市中心的開發案上市建商興富發(2542-TW),並沒有進入洽談的多組人馬之中。

而台開高層主管今天指出,台中市干城重劃區「新站特區商業用地出售案」,所獲的市場反應熱烈程度超乎預期,已由台開內部組成決策小組與洽購人馬協商,在8月30日敲定出售對象及價格。

台開指出,即將出售的此一台中市中心重劃區土地周邊公共設施完善,且未來雙鐵三捷運開發完成後,交通更加便捷,是近期台中市少有的大面積市中心精華商業土地,其土地使用分區為第1種商業區,建蔽率70%,容積率為500%。

台開集團與土地銀行處分共同持分各半的台中市干城2694坪土地,在完成切割後,台開集團取得其中1648坪,台開並將本案「新站特區商業用地出售案」劃分為兩塊土地出售,分別為933.66坪與750.6坪。

台開集團求售的該兩塊台中市商用建地可個別或合併出售,也使其出售價格排列組合有多種變化,同時,買方人馬也在針對同一重劃區域內由南山人壽自國產局取得地上權土地的投資開發方向。



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聚合發  

地上21層地下4層,共119戶,據說已潛銷一陣子了!

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ikea    

ikea旗艦館即將開幕,周圍商圈又更熱絡了,新竹我看也來一家吧!

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豐邑中港層

此區推案量極大,大樓非常密集,但房價還是漲個不停..........

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新光  

推案量頗多的新光&廍子,下次來個全景大合照

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文心森詠1.jpg

工程進度很快~話說旁邊那塊國雄基地那麼大,還不快推24+來尬一下!

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佔地3千多坪、鄰近台中7期精華區「市政觀光夜市」,前晚才開幕,有近400家的攤商進駐,但因夜市違反使用分區、違章建築,市府稽查小組前晚現地勘查,認定夜市違法情節嚴重,依法裁罰6萬元,若不拆除改善,將按日處罰。

號稱最昂貴的西屯區黎明路、市政路「市政觀光夜市」,占地3500坪,因鄰近七期豪宅精華地段,還沒開張前就有市民檢舉,指夜市開張後引來的車潮與環境髒亂,會降低附近住戶生活品質,也有市民檢舉該地位於住宅區內,設置夜市明顯違法。

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辰偉 情定水蓮NO11  

此案已開賣,大家可以去接待中心看看格局規劃

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大城福誠路  

這塊地已取的建照,不知何時會開案..

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 大毅植幸福.jpg

量體頗大。公設滿齊全的,建商格局規劃能力不錯,長方形基地規劃南北兩個面向,該有的訴求都有做出來。

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親家建設惠國段250.jpg  

地上28層地下五層,基地面積2605.81平方公尺,七月份剛取得建照。

親家建設惠國段250-3.jpg

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 幸福森林.jpg  

兩個建案都有路衝.....

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佳茂五權光河1  

在此區29層高度還真的滿醒目的!看出去雖然是舊透天,但至少不是跟大樓面對面。

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干城台開    

不愧是早期的都市計畫,兩塊商業用地建蔽容積皆為70/600,相當驚人!!!!!!

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國泰森林苑1.jpg

國泰的案子不得不推一下~一樣是有整片公園的VIEW,但森林道觀是有比較好那麼一些,氣勢大器、位置也比較好、也沒有路衝......大家覺得呢?!

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遠雄  

建商遠雄(5522-TW)前進台中市南屯區投入達到12.66億元取得台中南屯區新富段183地號約3087坪建地,遠雄建設主管指出,遠雄建設預訂2014年在此一建地推案,且預估總銷達60億元。

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