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目前日期文章:201307 (19)

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大陸建設外觀.jpg

初步外觀圖,以下日間夜間的示意圖。

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總太天匯4   

總太天匯跟沅林名人硯兩種截然不同的建築風格,但共同點是擁有整片文心公園綠地視野!不過價格也同樣貴森森~

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大陸建設1.jpg

即將創七期新高價的大陸建設,未來蓋39層總高度159.55m,整整高出隔壁的聯聚信義(121.5m)、仁山山之道(103.6m)一大截,我想價格也有機會高出一截!

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 朝陽一品.jpg

是不是有一種不舒服的fu.........................但應該是在做某種補強吧!

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華相天空墅2.jpg 

外觀陽台玻璃工程進行中,在加上鋁隔柵上去,能否有下圖3D示意圖這麼漂亮,讓我們拭目以待吧!

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 惠宇原山1.jpg  

共規劃四棟三拼格局,地上14層地下3層,坪數45~55坪,主力以三房為主,每坪開價約20~25萬(以現場為準),我想以大家之前的經驗,這個案子應該已經預定的差不多了吧...........另外旁邊還有一塊惠宇已拿到建照的地,不知道什麼時候會公開,大家可以提前了解看看!

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台中實價登錄1

台中市七期頂級豪宅「寶輝一品」九樓日前遭台中法院法拍,昨(18)日二拍以1.0068億元拍定,較底價8,632萬元溢價約17%,拆算單價約每坪52.8萬元,接近市價行情,法拍價格在去年開始的實價揭露台中住宅市場行情中,總價排第三高。

台中市億元豪宅進入法拍市場並不多見,這戶寶輝一品法拍更受市場矚目,該戶位於九樓,總坪數191坪,上個月首拍時底價1.0789億元,因沒人出價流標,昨天二拍時吸引三封標單出手,最後以超過1億元拍定。業者認為,實價揭露使不動產價格透明化,法拍客出價時愈來愈貼近市價。

信義房屋七期市府店長陳建安指出,寶輝一品在台中是數一數二的頂級豪宅,去年底實價登錄有一戶成交資料,位於五樓,189坪,三個車位,成交1.005億元,每坪單價約53.3萬元。

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帝璟臻和1  

基地座落於漢翔路、西苑路及漢翔北街口,三面臨路,朝南散步不到一分鐘就到公園,是家門口的大庭院,三面採光,房間及衛浴都有開窗,室內公共空間採80*80冠軍石英磚,臥室內鋪德國進口太格精工木地板,公共衛浴及主臥衛浴街採德國進口Villeroy&boch手工陶瓷面盆及馬桶,搭配GROHE的五金龍頭,基地面積:476.87坪,規劃地上18層地下3層,停車位共79個,總戶數38戶(住32戶、店6戶),主力坪數為71坪,公設比約31.8%,接待中心:西屯區福星北路66號連絡電話:04-2708-8318

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   漢翔路打通.jpg  

水湳經貿園區是台中重大計畫之一,這條路可串連整個商圈,算是經貿園區重要的聯外道路,這條路勢必會做,就看時間的問題了....漢翔公司那一段目前有可能以地下道的方式連結

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四案齊發

加上旁邊大城兩個案子~這區整個超擠....

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議政大樓  

26億興建的台中市議政大樓,禁不起蘇力颱風一夜風雨,6樓及8樓不少輕鋼架已損壞,比一般的民宅還弱。議長林士昌直指整棟大樓的排水系統出問題,他擔心含水量太重會壓垮樓層,他要求建設局全面體檢。局長沐桂新表示安全應沒問題。

斥資新台幣26億元興建的台中市議政大樓,是前市長林柏榕任內規劃,市長胡志強任內興建,位於七期重劃區內。

林士昌表示,擔心開會時天花板崩落,造成議員或市府官員的危險,要求市府建設局限期在周三前完成議事廳的修復工作,並在休會後進行議政大樓全面總體檢。

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和築水岸之星2.jpg

 整個案子規劃2房到小四房,但是面水岸的還真的沒幾戶!

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七期夜市  
台中七期豪宅真的要蓋觀光夜市嗎?有住戶說,當初看上台中七期就是因為居住環境佳,蓋夜市恐怕造成生活品質不佳,但有住戶認為,有夜市能讓附近熱鬧一些「沒什麼不好」。

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 雙象園F1.jpg  

規劃地上22層地下3層,每層4戶,75~83坪,臨近2萬6千坪文心公園生活環境不錯!

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 寶輝秋紅谷.jpg  

地下六層開挖深不見底阿~

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 勝麗威登.jpg  

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 鉅虹曙光之旅.jpg  

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 興富發鼎盛.jpg

 似乎完工會非常壯觀!

延伸閱讀:[西屯區]興富發-鼎盛BHW 商辦 結構外觀圖 ,[西屯區]興富發-鼎盛BHW 結構體鳥瞰圖 

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捷運  

台中捷運綠線土建工程4月開工,上周拆除台灣大道、文心路口的人行陸橋,加上文心路多路段圍起施工圍籬,民眾驚呼「捷運真的在蓋了」。

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